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[楼市数据] 2012年赣州房价 赣州房价走势2012 赣州房价多少?一帖打尽,不断更新赣州2012年房价

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发表于 2012-2-22 14:07:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
听闻2012年赣州房价有点抬头迹象,特来发一帖2012年赣州房价 赣州房价走势2012 赣州房价多少?一帖打尽,不断更新赣州2012年房价,也希望有关注赣州房价的朋友一起来更新此帖!

年前赣州的楼市那叫惨淡,现在听说看售楼部的人多起来了,赣州一天成交备案的房子有300套,不知道真实数据如何?下面就摘录一些网上的楼盘的价格来,看看2012年赣州楼市房价走向如何,本帖只作总结,不作您投资房产建议,请谨慎投资{:soso_e113:}

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 楼主| 发表于 2012-2-22 14:08:34 | 显示全部楼层

2月15日—21日一周赣州楼市周报

一、本周赣州楼市交易概况
截至2月21日,来自赣州网上房地产网站的最新统计数据显示,赣州全市本周(2月15日~2月21日)交易商品房为743套,交易面积为63275.24平米,较上周分别增长29.7%和12.5%。总体来说,房产市场温暖,投资活动比较活跃。
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具体来看,2月15日~2月21日全市住宅成交量为373套,成交面积为45706.39平米,和上期相比均下跌超过10%,可见赣州全市商品房住宅市场仍在低潮,市场交易活动并不活跃,很多投资者对于住宅类商品房市场还在处于观望状态。
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在住宅类市场低迷之际,非住宅的商品房却颇为走俏,市场异常繁荣。2月15日~2月21日全市非住宅类商品房成交量为370套,成交面积为17568.85平米,较上期分别大增153.4%和280.1%,和其他城市一样,投资者在住宅类市场遇冷之后,将资本投入到商业地产上,造就了年后商业地产市场普遍繁荣的景象。
再来看看赣州市区的市场交易情况:同期,2月15日~2月21日赣州市区成交商品房84套,成交面积9319.57平米,较上期分别增长15%和43.9%,可见赣州市区的房地产市场还是比较活跃,特别是在成交面积上增长幅度十分之大。细分来看,同期住宅类商品房占65套,成交面积为7343.22平米,较上期分别增长27.4%和31.7%,交易市场景象繁荣。
在非住宅类商品房市场上,市区同样是“欣欣向荣”。同期成交19套,成交面积1976.35平米,较上期分别下跌15%和增长119.2%,成交量减少了,但是由于其单个商品房面积大,导致其成交面积增长了1倍多。这其中表现的最为明显的是17日和19日的对比,这两天的成交套数均为8套,但是成交面积却分别为242.12平米和1585.13平米,两者成交面积相差5.5倍,成交面积上的大幅增长同样印证了年后由于楼市调控政策的不明朗,导致大量资本流入商业地产,使得商业地产一片繁荣的说法。

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 楼主| 发表于 2012-2-22 14:15:42 | 显示全部楼层
五龙桂园庆美苑电梯景观洋房在售 沿街旺铺火热畅销
五龙桂园·庆美苑15#——19#的电梯景观洋房正在全城热销,共有200多套,包括56平米左右的一房、92平米的两房以及约143平米的三房,户型设计合理,坐北朝南,采光充足,而且面积大小适中,均价5900元/平米
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据了解,中航•公元3#和和7#楼极致景观新品预计于本月底公开发售,此次推出的3号楼共计89套,户型有三房、四房和复式,面积为133.87㎡—178.55㎡不等。7号楼共计124套,户型均为三房,面积在112㎡—128㎡不等。
目前中航·公元二批在售房源为9#、10#楼,主推户型为126平米、138平米的精品三房及143平米的豪华四房,售价为7781元/平米起,均价8787元/平米。现购房一次性付款可享97折优惠,按揭与分期付款无折扣;按时签约的客户无论付款方式均可享受99折优惠;中航老业主可在原有优惠上再享受99折优惠。
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“出则繁华、入则幽静”喧闹的站北区中难得一觅的宁静居所——丽江公馆,华森·丽江公馆既具有极优的地理位置又拥有极惠的楼盘价格,因而备受置业者的关注。现楼盘有1#在售,共51套房源,包括约为139平米和142平米的三房两厅,以及166平米的四房两种,住宅均价为6300元/平米,享有一次性付款95折、按揭付款99折优惠。同时,位于1#稀缺4间商铺,均价为27800元/平米,面积为44—84平米不等,写字楼9800元/平米,购买可享受到一次性付款96折优惠。
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13000元/㎡起御景江山休闲风情街铺
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东方红广场二期正在紧锣密鼓地筹备当中,预计于本月底全城绽放。此次即将推出的房源为2#、3#、6#共276套,主售户型为约75平米的两房、105平米的舒适三房,其中还包括面积约为36平米的商业公寓共72套。有意愿者可以前往东方红广场销售中心详细咨询!
另悉,目前项目在售房源包括4#、5#共193套,仅剩少量房源在售,户型是面积约为38平米——140平米的一房至四房。现购房享有一次性付款9折、分期付款95折、按揭付款98折,折后均价为6600元/平米。项目4#、5#也以全部封顶。
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云星·中央星城9#已于1月7日正式发售,共推出114套,包括89平米的两房、125—143平米的三房,起价为5900元/平米,均价6800元/平米。现享有一次性付款97折、按揭性付款99折,详细情况可前往云星·中央星城销售中心咨询!
据悉,首批商铺正限量发售中,位于临寻乌路的2#、3#和5#楼首层,面积28-92平米,售价13000-25000元/平米。享有一次性付款97折、按揭付款99折。另悉,中央星城二期经典楼王8号楼和2号楼住宅也正火热在售中,主力户型三房,面积约为116-142平米之间不等,另还有少量两房,面积约89平米。一次性付款8.9折、按揭首付三成9.1折、按揭首付六成9折等丰厚优惠。
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华森·丽江豪庭目前在售房源为2#、3#、4#共283套,户型以三房为主。其中2#为137—139平米,均价为8300元/平米,3#为170平米,均价8700元/平米,4#则是143平米,均价8600元/平米。现购房者享有一次性付款98折,分期付款99折,按揭无优惠,另悉,今日情人节,凡看房者都可获得银河影院电影票2张。有兴趣者可以前往丽江豪庭销售中心详细咨询。
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蓝湾印象】二期A栋80-90㎡的创变型两房,户型精巧且创趣多变,带大面积空中花园、入户花园、室外平台、露台、顶层5.3米挑高斜屋顶,2房可创变3房呢!价格上才4980元/㎡起,一次性付款更享受9.2折的优惠
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圣地亚哥”一期推出的10、11号楼,户型面积从89㎡—135㎡,户户坐北朝南依山望江。折扣后4680元/㎡起的高性价比产品价格定位,赢得了置业者的高度认同,也赢得了市场的持续追捧,成为中心城区房产市场名符其实的销售冠军。
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发表于 2012-2-23 08:50:54 | 显示全部楼层
圣地亚哥”折扣后4680元/㎡起
伤不起
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发表于 2012-2-23 09:58:10 | 显示全部楼层
调查才有发言权
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杨梅渡论坛网友  发表于 2012-2-23 13:00:36
网上的价格都比较浮,还是到售楼部去看比较实在,月初我朋友买的中央星城的房子折合的话才5800一平,不过是一楼就是
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发表于 2012-2-23 13:21:28 | 显示全部楼层
大舒 发表于 2012-2-23 09:58
调查才有发言权

同意,楼主去调查下来
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发表于 2012-2-23 14:51:28 | 显示全部楼层
都说赣州房子要降价,该出手呢还是继续观望,欢迎有买房意向的朋友加群:215883766
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发表于 2012-3-15 14:15:23 | 显示全部楼层
5800也还是贵 哦,不是调控调控再调控,越调越高
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杨梅渡论坛网友  发表于 2012-3-17 16:00:52
现在多少钱了,贵啊,买不起
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