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解读“楼宇经济对城市发展的意义”(三)

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发表于 2013-12-11 16:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
楼宇经济是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。所谓楼宇经济是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体,体现集约型、高密度特点的一种现代经济形态。楼宇经济不是一种孤立的经济现象,它的形成与发展需要楼宇、产业、文化、资源等一系列软硬件因素的有力支撑。
便利的区位交通。楼宇所在地理位置的优劣是影响楼宇经济发展的首要因素。楼宇经济的集聚性特点决定了其必须布局在具有一定经济发展水平与产业基础和潜力的地区。
成熟的产业氛围。成熟的产业氛围、便捷的商务服务往往是大集团及跨国公司选点的必要条件。对于拥有产业集群的地区而言,发展“楼宇经济”具有很大优势。
优质的楼宇品质。优质的楼宇品质是楼宇经济发展的重要支撑点。企业选择楼宇办公,往往是为了能在享受高质量服务的同时,着重展示企业形象。因此,要吸引优质企业入驻,发展楼宇经济,由建筑品质、装修素质、楼内客户等要素构成的楼宇品味显得非常重要。
完善的配套设施。楼宇配套设施齐全,是满足楼宇办公需求必不可少的条件。配套设施完善包含两层含义:一是楼宇本身的配套设施,如会议室、员工餐厅、停车场等要齐全;二是楼宇周边的综合配套,如银行、律师事务所、星级酒店等现代服务业配套产业和设施,以及商业、餐饮、文化、娱乐等生活服务设施。
高质的物业服务。发展楼宇经济离不开楼宇经营者提供的基本服务和增值服务。在基本物业服务方面,主要包括市政、环卫、消防、通信和水、电、气等方面;在增值服务方面,除了高效便捷的物业管理之外,还体现在促进楼宇内部企业之间的合作,开展各种文化活动,搭建广阔的交流平台。
发展楼宇经济,能汇聚大量的人流、资金流和信息流,推动城市化进程,培育新的经济增长点。同时能产生产生大量的信息服务、咨询服务、中介服务和物业服务市场,形成功能良好、配套齐全的商务圈,加速现代服务业发展,实现经济结构调整。并且凭借一批交通便利、基础设施完善、建筑风格鲜明的商务写字楼宇,大大改善区域的投资环境,提升城市的品位和档次。
赣州开发区作为赣州未来城市发展的重心,在“苏区振兴”的背景下,立足大赣州千亿实体产业梦,傲立潮头,依托项目周边综合保税区、港台国际中心、高新技术产业园区的设立,具备生长楼宇经济的土壤,凭借成熟的产业氛围和完善的配套设施,有需要也有必要发展楼宇经济。
鑫业中心作为《鼓励楼宇经济》下的排头兵,占尽各项利好,优势明显,毫无疑问的成为各类奖励政策的最大受益者,对未来片区的城市功能的增强、经济方式的转变和区域经济的发展起到重大的意义,必将成为引领开发区写字楼的投资新领域。
鑫业中心,傲立赣州国家级经济技术开发区前沿,帷幄两园一江一岸的生态景观,气纳五星园林度假酒店、高等学府及多个别墅区于周边,颠覆传统的办公形式,首次引入全新低密度,低容积率,高绿化率花园式的办公概念。以赣州首创3.9米层高标配和7.8米叠加复式空间,尊荣第一太平戴维斯皇家礼遇,为赣州开创拥有舒适办公氛围的绿色生态商务。
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发表于 2013-12-11 16:35:23 | 显示全部楼层
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