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[2014年装修日记精选] 开工啦!! 三和悦城 中国好邻居们看过来

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发表于 2014-8-22 16:51:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
       千呼万唤总算是开工啦!!三和悦城的邻居们你们懂的~~
【小区楼盘】:三和悦城  i5 R! T/ Z# S' S* b) g
【面积】: 建筑面积67平米,套内面积56平米! t6 Z* E9 P' _7 b! ^1 Q
【施工单位】:雅美居, {; a" E- w$ [
【风格】:简约田园
【居住人群】:4 k$ ]) P/ v' I  _
【开工时间】:2014年8月22日1 m3 q9 n$ f1 z& C1 `, g' v
【预计完工时间】:10月22日
【预算】: 半包:36000
【户型图】:





小编在媒体工作,装修资源丰富,呵呵~~最终选了这家离办公室近,性价比高的装饰公司。给后来小伙伴们一点建议,如果你是第一套房,条件还允许还是找公司更好一点。因为装修所耗的精力和很多不可预估的烦恼是用多少金钱也换不来的,装修就是找罪受。当然,要减肥的亲们可以自己装。

开工啦!! 三和悦城 中国好邻居们看过来

开工啦!! 三和悦城  中国好邻居们看过来

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 楼主| 发表于 2014-8-22 16:57:33 | 显示全部楼层
户型图相当的不专业,有木有,因为是小编自己画的,呵呵,正规的在设计师那,我没存。今天第一天开工,主要是选了良辰吉日举行仪式,第一步是敲墙,小编工作忙,没来得及看~~
所有装修人的心情是一样的,累呀~~呵呵,所以,小编非常愿意在此与大家分享交流,虽不叫过来人,也算是一路“坎坷”,可以给后来人一些良心建议,留言回复是美德,小编辛苦就值啦~~~
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 楼主| 发表于 2014-9-11 11:06:39 | 显示全部楼层
好烦躁呀,刚才码了一堆的文字,居然没更新到{:soso_e118:}
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 楼主| 发表于 2014-9-11 11:14:23 | 显示全部楼层
说正事:
首先还是蛮激动的,呵,第一次发贴,现在居然能排到第二,值得鼓励,以后要勤劳更新才是。

剩下,给小编的懒惰一个合理的解释:小编的户型改动有点复杂,前期是拆墙和砌墙,图片也不美观,所以就没有更新,小编给大家伙赔个不是!!{:soso_e183:}

昨天小窝刚验收完水电,现将前一阶段的工作做个小结:

装修第一步:拆墙
需谨记承重墙不能拆动的原则,前天物业的一个经理跟我诉苦,说有一户自己找的装修队,竟然把承重墙敲了一条,吓死他们了,赶紧联系业主,算是制止了一庄“惨案”。这样的奇葩我想应该很少,装修公司这样的错是断不会犯的,有点常识的人也懂,作为房东,自己一定要清楚,如果自己找的装修队,也要交待清楚。
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 楼主| 发表于 2014-9-11 11:29:58 | 显示全部楼层
第二步:砌墙
  拆和砌,其实都没什么特别要说的。现在砌墙一般采用轻质砖,就是跟我们原来用的红砖不一样,好像是用水泥沙做成的,向我的监理了解到,这是现在的通用做法,因为轻质砖时间长的话,水份会挥发,会更轻,地面的承压力减少,可以有效的保护楼板。

题外话:虽然请了装修公司,自己更省心,但业主不能太懒哦,起码要对所有工程量做到心中有数,因为当初签定合同里的数据是大致估的,像小编的预算里有18平的拆墙,而实际师傅告诉我的是14平。这样最后结账的时候就可以结明白账,装修公司也是根据实际产生工程量结算的。
        另外,天气热,装修师傅好辛苦的,尤其是那一次我去工地,正好看到师傅在搬砖搬材料,全身都湿透了,当时想做这份工作真是不容易,所以我个人的想法是去工地的时候,偶尔可以准备些小茶点,这样师傅干活虽辛苦,也能得到些安慰,心情舒畅!!
       还有,小编虽年轻,可是觉得一些传统的东西也是需要继承的。像开工红包之类的,我觉得钱不多,图个吉利,大家都开心,多好!!{:soso_e176:}

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 楼主| 发表于 2014-9-11 11:37:24 | 显示全部楼层
第三步:水电

小编收房时在偶遇一设计工作室的MM提醒,水电自己要先规划,以免造成不必要的浪费。线路不是越多越全越好,这些都是要花银子的。比如弱电(即网线),没必要哪个地方都留网线口,现在大家都用无线设备了,顶多两个地方留线就可以了。还有厨卫的线路,先想好自己需要什么设备,再设计几条线路,比如厨房电器一般有照明、排风、换气、消毒柜、吸油烟机、净水器,这些东西如果哪样不需要,要提前告诉设计师。
谈点个人想法,消毒柜使用频率着实不高,我觉得没什么必要。净水器我倒是推荐先预留线路,因为环境污染只会越来越严重,水关系健康,这个现在不用,以后也会需要的,不留线路的话会很麻烦。
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 楼主| 发表于 2014-9-11 11:46:15 | 显示全部楼层
水电验收:
     接下来是水电验收,一般装修公司会做个总的水电估算,我的小户型,预算是7500元。验收要做的工作就是登记实际工程量,这个工作相当麻烦,师傅是一根线一根线量的,然后再一起相加。着实是考验监理的数学能力,呵呵。

     在此我要表扬下我的装修公司雅美居和电工雷师傅。因为水电实际工程量费用是6001元,足足省了1500。小户型水电单价成本肯定要比大户型高的,(按我之前的了解,一般要110元/平方)。雷师傅能穿墙的决不绕墙,所以做法是实用又经济。活干得漂亮。呵,监理小肖的数学学得相当不错,正好给我算出头,哈~~~
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 楼主| 发表于 2014-9-11 11:58:35 | 显示全部楼层
补充一点:
    水电是装修开支里的大项,各位亲一定要多学习,多请教。一般设计师会先定位,你不能偷懒,要考虑好每个线路的必要性,觉得不妥的地方及时更改。尽量穿墙,别绕墙,这样可以省一点。
这方面还是监理和电工师傅更专业,所以一定要谦虚请教,但没必要什么都问得清清楚楚,你也不打算改行,是吧,问太多人都会烦的。

      再补充:装修公司一般都会做水电图备案,业主可以放心。如果自己找装修队,这个工作就要自己多费心了,尽量还是正规做法布线,虽然埋在地下看不见,但为日后维修省去不少麻烦。说到这点,也是我找装修公司代劳的主要原因。水电是最麻烦的,一旦有问题,找公司会更有保障,尤其选那些有影响力,有宣传意识的公司更好点,口碑对他们来说相当重要。
   
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 楼主| 发表于 2014-9-11 17:26:56 | 显示全部楼层
上图啦~~~
下午做的十公斤加压测试,得空到了楼下两家看看,一家也是装修公司,还有一家是自己找的装修队,有对比才知道什么叫好功夫,顿时觉得我们家的水电高大上了呵,好开心{:soso_e102:}。


雷师傅{:soso_e179:}{:soso_e179:}{:soso_e179:}{:soso_e179:}

我家的

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我家的

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 楼主| 发表于 2014-9-11 17:42:35 | 显示全部楼层
      真心觉得“雅美居”好样的。其实当初选这家公司的时候就是图近,另外他家是平价著称,小编经费有限,实话说对质量是不敢期望太高的,因为领导也选了这家,所以才更放心。今天见了附近人家的工地,更觉得应该赞一个雅美居了。     最近这家公司在做活动,我的监理与设计有业务任务,各位看官可以过去看看。
    (呵呵,小编觉得能帮到邻居还能帮助监理设计完成任务算是两全其美吧)     三和悦城的好邻居可以私信我~
小编在单位也是有任务的,所以很理解有任务的心情,压力山大呀~~


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 楼主| 发表于 2014-9-11 17:47:48 | 显示全部楼层
若水 发表于 2014-9-11 11:06
好烦躁呀,刚才码了一堆的文字,居然没更新到

上个效果图来,地砖选用金意陶的招牌仿古砖,做效果图比较赶,所以图上没体现出来。
QQ图片20140911155001.jpg

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发表于 2014-8-22 17:10:31 | 显示全部楼层
   开工大吉!!!
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发表于 2014-8-22 17:21:46 | 显示全部楼层
恭喜楼主,
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发表于 2014-8-22 17:27:36 | 显示全部楼层

   开工大吉
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发表于 2014-8-22 18:47:13 | 显示全部楼层
祝贺祝贺
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发表于 2014-8-22 23:01:11 | 显示全部楼层
恭喜,装修大吉!
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发表于 2014-8-23 08:27:39 | 显示全部楼层
恭喜恭喜
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发表于 2014-8-23 09:42:25 | 显示全部楼层
恭喜恭喜啊 一切顺利哦
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发表于 2014-8-23 10:56:16 | 显示全部楼层
祝开工大吉!
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