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[2018年装修日记] 我的北欧之旅~海亮天城~格调装饰出品

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发表于 7 天前 来自手机发帖 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 levin 于 2018-4-14 23:42 编辑

第一次写装修日记,不知道从何写起。看了一些装修日记,都是从买房的经历开始写起,那我也按这个套路开始吧。
    一、基本情况
先介绍下房子的基本情况:
【楼盘名称】:海亮天城二期
【室内面积】:建筑面积112
【房屋户型】:三室两厅两卫
【设计施工单位】:格调装饰
【装修风格】:北欧风
【居住人群】:4-5人
【开工时间】:预计2018年4月下旬
【预计完工时间】:2018年8月
【装修预算】:待定
户型图: 我的北欧之旅~海亮天城~格调装饰出品 - 杨梅渡论坛 - e06467919027a3150d0b55fb8c0cf82.jpg

再上几张第一版的效果图:
我的北欧之旅~海亮天城~格调装饰出品 - 杨梅渡论坛 - 入户.jpg

我的北欧之旅~海亮天城~格调装饰出品 - 杨梅渡论坛 - 餐厅.jpg


我的北欧之旅~海亮天城~格调装饰出品 - 杨梅渡论坛 - 客厅.jpg

    二、买房经历
房子是于2015年12月在海亮天城的二期开盘的时候买的期房,2017年底交房的。其实当时没有打算买房的,一方面看到周边的朋友纷纷买房,另一方面考虑孩子以后上学的问题,于是就开始考虑买房的事情。于是,趁着2015年国庆的几天假期,开始在赣州章江新区开始看房,当时章江新区的房价普遍在7000元左右,包括现房和期房都有。当时看了状元府邸、天韵雅苑、中海、宝能城、海亮天城等楼盘,单价基本在7000元以下,各种户型都有。记得当时对状元府邸的一套3室2厅的现房非常中意,户型南北通透,而且周边的配套也非常好,学校医院都在附近,去看了好几次,无奈当时首付款不够。

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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机发帖 | 显示全部楼层
    接着更新。
.…………………………
    当时老婆说,如果真的是觉得那套房子合适,首付款贷款一些也是可以的。当时赣州的楼市不是很景气,买房政府会补贴购房契税的,在那种情况下,首付还需要贷款是需要一定的勇气的。回家家庭会议讨论后,认为首付也要贷款不合适。2016年以后,赣州的房价蹭蹭的往上涨,这是后话了,真是后悔没有听老婆的话,有时候女人的决策还是很有前瞻性的。我们当时买房有这几个条件,必须满足:1.必须在章江新区;2.必须是3房,户型南北通透 3.手头的钱够付首付款。满足前2个条件的房子很多,同时满足3个条件的很难找到,真是贫穷限制了选择啊。国庆期间房子倒是看了不少,无奈囊肿羞涩,于是购房计划暂时搁置了下来。
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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机发帖 | 显示全部楼层
本帖最后由 levin 于 2018-4-14 22:41 编辑

    时间到了2015年12月份,当时海亮天城的销售打电话说,有同时满足我这三个条件的房源,首付只要20%,手头的钱刚好够,而且是3室2厅2卫1厨,南北通透, 2017年底交房。于是赶紧跑去看了,户型比较满意,关键是总价很合适。后来在开盘前交了认筹金,开盘的时候按照我的预算来选楼层,真是贫穷限制了选择啊。一切看起来似乎很美丽,按照预算买到了心仪的房子,但是事实证明,期房是一个巨大的坑,很多东西你根本无法预见,这也是后话了。
    开盘的时候交了首付款,填了一大推资料,按了很多手印,买房的事情就算告一段落了。买房的时候,房子才盖到不到10层,也没有什么好看的,也看不到。之后将近2年的时间了,也没有怎么特意去看,只是在有时候在经过楼盘的时候驻足观望一下,憧憬着2017年底解开她的神秘面纱,想象着以后新家的模样,可能很买期房的人都有这种心理吧。
    按照合同的约定,2017年12月31日是交房的时间。其实在交房之前就陆续发现了一些问题,最为诟病的是一楼入户到电梯通道过窄的问题,经过多次协商都没有结果,海亮给出的答复是符合国家的有关规定,所以不肯进行整改。没有办法,在开发商面前,我们业主是弱势群体。最后还是如期拿到了钥匙。所以,期房真的是很多坑啊,有条件的话,还是不要买期房。
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发表于 7 天前 来自手机发帖 | 显示全部楼层
继续
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发表于 7 天前 来自手机发帖 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
    三、与格调装饰结缘        其实在刚拿到钥匙的时候,就接到了很多装修公司电话的轮番轰炸,说是针对我这个户型的设计方案已经做好了,让我过去看设计。那时候年底事情也比较多,也没有去考虑装修的事情,只是偶尔有时间在杨梅渡论坛看一些装修知识和装修日记。其实早在2013年装修第一套房子的时候,就开始关注杨梅渡论坛,从一个装修小白也略微懂得一些装修皮毛。
   2018年过完年后,距离上班还有一段时间,就开始考虑装修的事情了。刚开始去看了一家做整装的装修公司,那时候在搞活动,基本上全部搞定,还送一些家电,拎包入住就可以了。感觉赣州的整装市场也是这两年才开始做起来的,身边的朋友很少有做整装的,缺少可以参考的案例,好与不好比较难评价,所以就没有考虑整装了。
    自装or请工长半包or请装修公司半包?
    我们当时对装修的定位是:简单大方、环保、实用,对比了一下风格,北欧风或者现代简约风比较合适。考虑到装修比较简单,也考虑过自装的事情,这样可能更省钱。但是后来考虑到平时上班比较忙,只有周末有时间,自己请师傅买各种材料很麻烦,还有就是自装的时候有很多问题考虑得不周到,2013年第一套房子自装的时候,确实是更省钱,但是确实很多东西考虑得不全,后来就果断放弃了自装的打算。后来有的朋友推荐请一个工长(包工头)就行半包,或者一些比较小的工作室,自己买主材,他们包辅材和请师傅,这样费用可能也会更低一些,但是感觉没有什么保证,到头来可能费用是节省了一些,但是很多事情会做得差强人意。最后,就决定要找一家装修公司来进行半包了。大概2、3月份的时候,几乎每天都接到装修公司的电话,于是就抽了几个周末去几家装修公司看了,有好几家都是连锁机构。几家装修公司看下来,每家都有自己的施工工艺和特点,但是感觉设计师做的设计都是大同小异,没有什么亮点,我们提出的一些疑问也没有得到有效的解答,很多设计师都是一味地强调自己的设计是多么好,而很少考虑到客户的实际需求。这样陆陆续续看了一个月的装修公司,也没有什么大的收获。期间在网上查资料的时候,无意中看到了一个微信公众号,叫“居住进化论”,对一些家装设计包括施工有一些独到的见解,很值得一看。
    然后又在杨梅渡论坛潜水了一段时间,看了一些装修日记,大家对格调装饰公司和朽木的评价都比较高,后来杨梅渡论坛2018装修业主交流微信群也对格调进行了推荐,于是就马上和朽木取得了联系,发了户型图给他看看,并约了周末的时间去量房。记得那天朽木和格调装饰的一行3人一起来量房,边量房边交流,感觉朽木很专业很实在,虽然此前没有打过交道,但是觉得他很多建议是从业主的角度去考虑的,而不是要求业主应该做什么,很多细节都考虑到非常周到。大概又过了一个星期,朽木那边说设计方案做好了,什么时候去看下,于是抽了周末的时间去看了方案,沟通交流非常愉快,价格也比较合适,于是那天就交了定金,就把装修公司定了下来。

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发表于 6 天前 来自手机发帖 | 显示全部楼层
感谢信任
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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
看效果图不错哦
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 楼主| 发表于 6 天前 来自手机发帖 | 显示全部楼层

是还不错,这是第一版的效果图。昨天上午经过沟通交流,做了一些调整,新的还没有出来。
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 楼主| 发表于 6 天前 来自手机发帖 | 显示全部楼层

因为信任,所以选择。
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