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[2018年装修日记] 5月24日图图图更新~!【小城市也要坚持折腾】中海凯旋门四房两厅,台湾现代风

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发表于 2018-4-12 23:03:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 fiskeN' 于 2018-5-25 00:06 编辑

【小区楼盘】:中海凯旋门
【面积】:建筑面积136平米,实际使用面积121平米
【设计施工单位】:陈功室内设计
【风格】:现代简约
【居住人群】:一家3-4口(有两条狗)
【开工时间】:2018年1月1日
【预计完工时间】:2018年7月20日
【预算】:15万半包,设计费另算

源起:
在2013年装修过一套自住结婚的小户型,由于户型有很多问题,同时自己经验也不足,留下了很多遗憾。

随着年龄的增大,和老婆商量准备要个孩子,考虑到现有房型的问题以及家庭成员的数量增多,在2016年下半年,在自己卑微的积蓄和父母的支持下(当然主要还是父母支持),拿到了自己想要的房型(这里特别感谢老婆顶着8个月的大肚子,和我各个楼盘看房以及最后通宵准备抢房)
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现场抢房大军
抉择:
在请不请装修设计公司的时候是纠结了很久的,一是上一套房子花了大价格请装修公司,结果不尽人意;二是丈母娘的房子晚两年装修,请的监理加施工队,装的物美价廉。所以包括老婆在内,家人都在耳边碎碎念,让我找施工队来自装。这个时候无意之中在网上看到了《梦想改造家》这档节目,里面设计师让原有老楼焕发光芒的设计与施工,让我实在是心生向往,于是决定,还是要找装修设计公司来做,剩下的就是选择问题了。

接下来赣州几个比较大的装修公司都走了一圈,感觉沟通的设计师还是重点在套客户的预算,对我所说的一些生活习惯和要求,解答的很模糊。

难道装修公司的设计师不应该是比较专业的人士,在听取了客户的需求后,给出几个预算建议么?一味的套取客户的心里预算,然后进行一个简单的设计,报一个水分多的报价,最后增项,这种套路的装修公司,NO~NO~NO,我不要,所以均PASS。

事情进展到这里,我其实已经对装修设计公司不报什么希望了,但有一天去中海营业部办完事往回走的时候,看到了陈功室内设计上的广告——为年轻人设计。抱着死马当活马医,碰碰运气的态度,进去聊了聊,接待我的是设计师薛美女,刚好首席设计师陈功也在,聊到后面发现和陈功竟然是同一个小区的邻居,就越聊越投机了,针对我的一些要求和生活习惯,陈功和薛美女还是给了很多好的建议,感觉之前的积在心头的问题一扫而空,而且可以单独做设计,与施工进行分离,于是就决定按每平米120元的价格,先进行室内方案的整体设计,是否一起施工,再看。

设计阶段:

户型图
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其实从一般户型图的角度来看,该户型南北通透、大阳台、四开间朝南、南面阳光无遮挡(我买的东边套,楼层高过南面铂悦公馆,没有任何遮挡),已经是一个比较好,不需要怎么修改的户型了。
但是结合我自身的生活习惯,该户型还是存在很多问题:
1、南面大阳台无法作为生活阳台使用
在该户型的原本设计里,北面的小阳台应该是作为生活阳台使用,南面的大阳台主要是景观阳台。但是由于我家有两条狗,所以北面的小阳台就成了他们的地方,这样南面的大阳台使用起来就特别不方便。
2、主卧户型奇怪,靠阳台小孩房太小
主卧的户型不方正,不好安放衣柜,卫生间正对床头;靠阳台小孩房的面积又太小,采光都成问题。
3、门口玄关难设计
门口玄关由于强电箱和弱电箱所在,鞋柜设计很成问题,也很浪费空间。
4、房屋层高不高,梁太多
通过户型图可以看到,梁还是很多的,导致几个方面因为梁的问题都和墙面有错层,但由于房屋整体层高净高只有2米78,不能进行整体吊顶处理。

这些问题已经让我头疼不已了,同时我还面对着对中央空调、地暖、新风的选择问题。

由于开发商设计不合理,该户型的3个空调机位,是在南面阳台内的,为了避免这个主机的问题,我还是选择了中央空调。

在这里说明主要是想给各位准备纠结装不装中央空调的童鞋们说说我当时的想法,其实如果有条件,或者能够忍受外机放阳台的童鞋,还是建议使用分体机,毕竟便宜又好用。

地暖这块主要还是老婆体质比较怕冷,同时我现在住房的邻居家装了,有一次冬天去做客,真是被那种舒适度给震惊了,所以决定要装地暖。这里选择的是湿式地暖,主要烧天然气,冬天按赣州的天气应该开启时间不会超过3个月,每月的费用大概在1500元以上(预估),想下手的童鞋们先考虑一下使用率和费用再下手哦。

新风系统一开始是特别心水的,主要是家里装了地暖,冬天通风的一个问题用新风就完美解决了,同时用新风通风,可以保证家里灰尘少,等等等等。但是最大的问题是现在的全屋新风系统要在梁上开一个很大的洞,虽然传说有什么钢筋探测仪可以避开,但根据资深人士爆料,这么大的洞基本是要打断钢筋的,这样的话就会对整个房屋结构的安全性造成影响,如果发生极端情况(比如地震),房屋会很不安全。所以这一条就让我否决了全屋新风系统,准备装修之后在每个房间选择性的安装壁挂新风系统。

定稿设计图:
5月24日图图图更新~!【小城市也要坚持折腾】中海凯旋门四房两厅,台湾现代风 - 杨梅渡论坛 - 户型设计图 (2).jpg
从定稿的设计户型图上可以看出,针对我眼里的问题,设计师提出了以下解决方案:
1、南面阳台大修改
南面阳台砌墙,将整个阳台分割成为一个4米5的生活阳台以及一个3米5的主卧空间。
2、主卧、小孩房调换
将小孩房和主卧的隔墙打掉重砌,将小孩房和主卧对调,形成一个超大的主卧空间和一个方正、利于布置的小孩房,同时形成了一个深度很长的过道,并在过道的尽头做了一组衣柜用来替换洗澡的脏衣服和干净衣服。
3、门口玄关设计
进门处做一个落差玄关(比室内地面低3厘米左右),并设计一个鞋柜,剩余玄关位置隔出一个储物间,并设计隐藏门。
4、吊顶设计
尽量采用边吊的方式进行吊顶,而且客厅不采用主灯,整体以无主灯设计来完成照明。
同时,根据我们的要求,设计师把主卧卫生间独立出来,并占用了一部分书房空间,做了一个标准的三分离;外面客房和小孩房还没想好要怎么弄,让设计师先留空,最后准备买成品进去。

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设计效果方案第一稿,当时并未针对储物以及吊顶问题进行优化,所以这稿方案没有采用,感觉背后的架子也比较吃灰。

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最终选择的效果图方案,正面的储物式电视墙整体了很多,电视内嵌左右两边是白色柜门,丰富的储物功能。
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餐厅区域效果图,这里可以看到餐厅那边的柜子有两扇门其实是隐藏储藏室的门。由于餐边柜和储物柜的厚度一样,整个餐厅、客厅视线比较整体,在一个面上,视觉上空间更加的宽裕。

设计定稿历时6个月,主要是由于房子还没交我这边就开始做设计了,所以时间比较充裕,设计稿前前后后改了大概十几次(主要还是自己对需求比较模糊),最终的整体设计还是比较符合我的要求,设计师也带我去了几个他们的工地看,整体感觉还是比较好,回想起来主要还是设计师比较有耐心,逐步的给建议完善我那些突发奇想的构思,让我印象深刻。

很多童鞋都认为,找了装修设计公司,那设计什么的一整套就应该设计师帮我搞定。
这个从本质上是没错的,但现实中的难点其实应该是很多童鞋不知道自己到底想要什么样的风格,这个是我这次设计过程中发现的最大的一个问题。很多时候看到各种各样的设计风格,自己就会迷失,但是只有专业的设计师知道,什么样的设计用现有的工艺可以实现,什么样的设计只是花架子,实现不了。
所以,一个好的设计,应该是与设计师进行了充分充分再充分的沟通后,才能够实现的。

最终还是决定在同一家公司做施工,半包报价15万。
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 楼主| 发表于 2018-4-12 23:20:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 fiskeN' 于 2018-5-25 00:06 编辑

开工阶段:
收房是12月31日收的,由于前期的准备工作比较足,1月1日就开工大吉了,这套房子目前要解决我们很多生活需求,争取最后都能做上超链接,让各位一步到位哈。

【装修进度电梯直达】
01/02进度:铺设保护
01/03进度:拆墙、天花铲灰
01/05进度:砌墙
01/11-01/14无进度,物业没有协调好丢建筑垃圾的地方,只能等
01/15进度:电工弹线、打线槽
01/21进度:进水电材料
01/24进度:电工做底盒
01/27进度:电工布管
02/04进度:做水电
02/05进度:水电验收
02/06-03/02无进度,过年,出了十五工人才上班
03/03进度:中央空调安装
03/08进度:地暖施工
03/13进度:泥工进场找平
03/15-03/18无进度,等地面干,只好晾着
03/19进度:油漆师傅批灰
03/20进度:进瓷砖材料
03/21-03/22无进度,等木工师傅
03/23-03/28进度:木工吊顶、泥工包管、做防水
03/30进度:收拾场地,卫生间试水
03/31-04/03进度:泥工贴地面木纹砖、卫生间回填
04/04进度:泥工卫生间找平,贴门槛石
04/05-04/07无进度,清明放假三天,不能施工
04/08进度:泥工贴房间地面,卫生间做二次防水
04/09进度:泥工贴过道、卫生间门口地面,油漆工粉刷顶面
04/10-04/12进度:泥工贴厨房墙砖,木工进场打柜子

04/13进度:泥工铺阳台、淋浴房瓷砖,主卧大衣柜开打,进口折叠门安装
04/14进度:泥工继续贴砖,装部分铝合金框架
04/17进度:泥工贴大小阳台砖,继续改动继续折腾
04/21进度:出差归来,泥工请假,木工打柜子
04/23进度:最细的一天,各种折腾
04/24进度:木工贴面、做抽屉、墙面打板,泥工贴阳台
04/29-05/02进度:五一深圳行,满载而归
05/03进度:泥工木工开始进入收尾阶段,各种抠细节开始了
05/08进度:墙面美缝,木工继续打柜子
05/09进度:美缝继续,木工继续
05/15进度:柜子框架安装,推拉门、落地窗框架到家
05/18进度:装断桥铝、窄框铝合金门窗
05/24进度:安装门窗














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 楼主| 发表于 2018-4-12 23:21:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 fiskeN' 于 2018-5-4 23:01 编辑

清单这层还是撤掉吧,写着好累。




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 楼主| 发表于 2018-4-12 23:28:10 | 显示全部楼层
01/02进度:铺设保护
昨天元旦进行的开工大吉,本小区第一套开工,但是自己忘记拍照片了,郁闷。
今天开始铺设保护了。
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 楼主| 发表于 2018-4-12 23:31:33 | 显示全部楼层
01/03进度:拆墙、天花铲灰

今天就是拆墙和天花铲灰。

家里拆的乱七八糟,其实看到挺心疼的,新房拆的到处是窟窿。

其实我是不太懂为什么开发商刮的墙要铲掉,监理的意思是质量不行,后期会掉,so...那就铲掉吧。
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 楼主| 发表于 2018-4-12 23:35:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 fiskeN' 于 2018-4-12 23:41 编辑

01/05-01/10进度:砌墙

拆了这么多墙,是时候一起砌起来了。。一大早师傅就过来弹线,准备开工。

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浇筑门梁
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砌起来了
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挂网准备抹平了 5月24日图图图更新~!【小城市也要坚持折腾】中海凯旋门四房两厅,台湾现代风 - 杨梅渡论坛 - 微信图片_201804122333373.jpg 5月24日图图图更新~!【小城市也要坚持折腾】中海凯旋门四房两厅,台湾现代风 - 杨梅渡论坛 - 微信图片_201804122333378.jpg
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搞定~~
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 楼主| 发表于 2018-4-12 23:42:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 fiskeN' 于 2018-4-12 23:48 编辑

01/11-01/14无进度

我真的是服了,开工10天了,还是不能处理建筑垃圾,原因是物业没有协调好丢建筑垃圾的地方,只能等。

我的水电各种延期。
附上物业图片(PS:铂悦和凯旋门在一个小区内)
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 楼主| 发表于 2018-4-12 23:47:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 fiskeN' 于 2018-4-12 23:52 编辑

01/15—01/20进度:水电定位、打线槽

昨天下午接到通知可以清垃圾了,赶紧把垃圾清掉,今天开始弹线打线槽了,又要几天大干了。
主要是由于我要装中央空调和地暖,严重压缩了水电位置,最后全部走顶,水电师傅都要崩溃了。

定位
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打线槽
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厨房管线做防水
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 楼主| 发表于 2018-4-12 23:59:00 | 显示全部楼层
01/21进度:进水电材料
今天终于进水电材料了

水管:阔盛
排水管:联塑
电工套管:熊猫
电线:熊猫

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 楼主| 发表于 2018-4-13 00:02:02 | 显示全部楼层
01/24进度:电工做底盒
最近临近过年吧,电工好多事,感觉做起来有一搭没一搭的,哎,好事多磨吧。

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