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[楼盘快讯] 2022年,看完这份购房秘籍再买房不后悔!

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发表于 2022-1-11 16:20:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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商务合作:科甫君 18146688008(微信同号)



     2021年中国房地产伴随着疫情的反复,呈现跌宕起伏之势。一方面政府对房地产调控施行“三稳”政策,稳地价、稳房价、稳预期。另一方面房企加速洗牌,通过提升产品力与服务力提升自身的核心竞争力。此番情势下,购房者了解政策、读懂政策、跟随政策显得尤为重要。

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     近期人民银行、银保监会联合召开了金融工作座谈会,银行的房地产贷款投放明显提速。共同提出维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益,“楼市回暖,房贷放宽”种种迹象表明,目前是最佳购房时机。

TIAN HUI

政策回暖下如何置业?

POLY TIAN HUI

1

置业首选城央地段

          不管是哪个国家,哪个城市“地段为王”是房地产行业中的黄金铁律。

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(广州市近十年房价对比图)

     从广州区域对比可以看出,关于房地产,地段决定价值,2009年天河从房价16192元/平到54106元/平,上涨3.34倍,增幅为37914元/平。值得一提的是,十年前的珠江新城还是一个大工地,经过一次亚运会,珠江新城快速完善,而房价也是水涨船高。2010年珠江新城均价2万+,如今均价8万+,新房价格甚至去到10万+!

     天河,广州的中央,现下已是一房千金且未来的升值空间巨大,投资潜力无限。

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2

置业优选繁华配套

     一个城市哪里的房子更有价值?无疑是中芯地段商业综合体旁,如今商业综合体已成为衡量一个板块价值高低的标准之一。商业的繁荣背后是人口和投资的红利,有更大的价值空间。

广州琶洲综合体与保利天字系近三年价格走势

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(来自安居客数据整理)

     商业综合体,是一个城市发展的风向标,综合体不仅能够提升区域价值,还能不断推动周边土地的升值。

3

置业优选头部央企

     随着地产的不断暴雷,央企地产抗风险优势明显,以保利发展为例,21年上半年,在融资额度受限、房企信用利差扩大的情况下,保利发展成功发行公司债75亿元、中期票据50亿元,平均融资成本为3.62%;截至期末,公司持有现金1554.2亿元,同比增长23.6%,保利地产融资活动现金流入高达945.98亿,远高于该行业其他公司,公司“三道红线”的各项指标均达标,财务安全度处于行业的领先水平。

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(2021年绿档前五房企)

 目前赣州具备三大购房策略的项目

首选经开区保利天汇

经开核芯

都市宜居地 未来金融城

     经开区为赣州的重点发展区域,被定位为城市经济发展引擎、产城融合示范区。区域空间价值不断提升,功能业态不断完善。

     保利天汇所在经开之芯,金坪百万方双综合体组团汇商业、产业、交通资源之峯,筑就新发展时期赣州的都会命脉

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双综合体

综合体兑现元年 城市未来封面

     央企保利、星润国际、万达集团等三大造城专家云集于此,携手打造百万方综合体集群。保利天汇规划打造的约6万方时尚潮流mall群、180米甲级写字楼、5星级酒店、万达广场、都市风情街、亲子微度假公园等国际潮流业态,以世界前沿的城市发展概念,从生活、娱乐、休闲再到商务办公,成就赣州无可替代的都市烫金名片。

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     2021年10月25日上午,嘉福万达广场项目购物中心全面封顶,据悉,星州润达也预计在2023年正式开业,助力百万方双综合体集群加速落成,与一线都会生活更进一步。届时保利天汇业主可享受繁华商业配套。

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(品牌示意图)

央企保障

高品质保驾护航

     央企出品,实力保障 “三道红线”,在Top5的房企中,保利发展是唯一三项指标均达标的房企,连续五年位列世界500强。

     保利天汇为保利江西旗下首个“天字系”产品,每一座天字系选址都遵循两大亮点:城市的核心、商业综合体,每一座天字系都是城市传奇,意味着城市荣华封面之地也收藏着一座城市的优质资源。

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3.0极致新品  耀目登场

     2022开年保利天汇首推三期23栋,开年第一天劲销8300万,首夺红绸再一次续写热销传奇,天汇三期独享南向园景,坐拥专属优渥自然资源。楼栋之间前后无遮挡,空间格局疏朗开阔,通风采光均佳,瞰尽一城繁华,目前少量优质房源在售。

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保利天汇3.0

建面约89-140㎡极致新品·全优三/四房

争藏从速刻不容缓!

营销中心:赣州经开区迎宾大道与华坚南路交会处
保利·天汇营销中心
尊享热线:0797-2171666/2171999
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END

1、开发公司为:赣州众星晟房地产开发有限公司;

2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;

4、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准;

5、教育配套信息来源于百度地图,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

6、推广名:星州润达国际中心保利天汇,备案名:保利星州润达城。预售证号:赣开房预售证第202029号。本资料所发布的内容为2021年12月的信息,敬请留意最新资料。

7、以上图片部分为示意图,如有侵权,请联系删除。

8、交通配套信息来源于百度地图,市政配套信息来源于百度地图,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准


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