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[土地市场] 起拍楼面价不便宜!章贡区又有2宗地块出让

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发表于 2022-8-12 10:10:14 | 显示全部楼层 |阅读模式


本周位于区水东片区的住宅用地流拍

不过这并不影响该片区拍地的节奏

今天水东片区又挂牌了2宗用地

不过都不是住宅而是商业和文化用地

地块位于七鲤古镇旁梦鲤江南楼盘隔壁

起拍楼面价起分别是2515元/㎡和3039元/㎡

竞拍时间8月31日这2宗地块有可能底价成交

对在售的七里春风、梦鲤云庐/江南楼盘是利好

下面我们来了解下挂牌地块信息


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▲ 江西省公共资源电子交易平台今天挂牌水东组团SD18-07-09地块、水东组团SD18-07-10/11地块,将于2022年8月31日上午9点竞拍


挂牌地块信息


来看看这2宗地块的挂牌信息:

水东组团SD18-07-09地块

地块位于章贡区七鲤古镇桴运路北侧、七里路南侧,出让面积为24948.6平方米,土地用途为商业服务业用地 ,土地年限为商业用地40年,容积率FAR≤0.9,建筑密度D≤60%,绿地率GAR≥20%。该地块起拍价为5648万元,起始楼面价约2515元/㎡,地块将于2022年8月31日上午09:00竞拍。

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▲ 地块出让信息和红线图,容积率0.9


水东组团SD18-07-10/11地

地块位于章贡区七鲤古镇桴运路北侧、梅林路东侧,出让面积为29617.9平方米,土地用途为文化用地(图书与展览用地),土地年限为图书与展览用地50年,容积率FAR≤0.3,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥25%。该地块起拍价为2700万元,起始楼面价约3039元/㎡,地块将于2022年8月31日上午09:00竞拍。

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▲ 地块出让信息和红线图,容积率0.3


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▲ 这2宗地块是挨着的,位于红色箭头所指位置



图片信息来源于:江西省公共资源电子交易平台


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